沂水縣許家湖鎮(zhèn)安子溝水庫租賃項(xiàng)目采購公告
臨沂智誠招標(biāo)代理有限公司 受 沂水縣許家湖鎮(zhèn)安子溝村村民委員會(huì) 的委托，現(xiàn)對 沂水縣許家湖鎮(zhèn)安子溝水庫租賃項(xiàng)目 進(jìn)行競爭性談判采購，歡迎合格的供應(yīng)商參加。
1．采購內(nèi)容：
該項(xiàng)目位于沂水縣許家湖鎮(zhèn)安子溝村駐地，水庫總面積約130畝，總庫容約38.60立方米，流域面積約2.67平方公里，壩長約345米，壩高7米。
2．有關(guān)要求：
2.1供應(yīng)商資格要求
（1）在中華人民共和國注冊的獨(dú)立法人、其他組織或自然人，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和履約能力；
（2）至談判截止日，供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的名單（處罰期限屆滿的除外）；
（3）本項(xiàng)目要求允許成交人進(jìn)行漁業(yè)養(yǎng)殖及相關(guān)旅游開發(fā)，但必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)，不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目和國家法律法規(guī)不允許經(jīng)營的項(xiàng)目；
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
2.2租賃期限：15年（租賃期內(nèi)遇城市規(guī)劃等原因則不受此期限限制）。
2.3租賃底價(jià)：2.0萬元人民幣/年。
2.4租金支付方式：租金每五年繳納一次，且租金每五年在原中標(biāo)租金基礎(chǔ)上上浮10%。每周期到期前30天內(nèi)繳納下個(gè)周期租賃費(fèi)，過期未繳納視為自動(dòng)放棄承包權(quán)與水庫租賃范圍內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)。
3．有關(guān)說明
3.1采購人不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場。無論供應(yīng)商對現(xiàn)場考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關(guān)的一切情況，并承擔(dān)一切與談判有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。
3.2 租賃期間要求
3.2.1 租賃期內(nèi)，成交人不得對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變用途（經(jīng)采購人同意且取得相關(guān)手續(xù)的其他合法經(jīng)營開發(fā)項(xiàng)目除外）。
3.2.2 租賃期內(nèi)，未經(jīng)采購人同意，成交人不得擅自改變或破壞主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。租賃總期限滿后，租賃總期限內(nèi)所投入新建、改造、購置（指不動(dòng)產(chǎn)）的一切設(shè)施歸采購人所有。
3.2.3 租賃期內(nèi)遇城市規(guī)劃等政策原因，租賃合同自動(dòng)解除，成交人應(yīng)及時(shí)撤出。租金按實(shí)際使用天數(shù)繳納，采購人不給予任何形式的補(bǔ)償（成交人應(yīng)充分考慮到此風(fēng)險(xiǎn)）。
3.3 采購人在簽訂合同時(shí)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對租賃內(nèi)容等進(jìn)行約定、調(diào)整。
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
3.5公證費(fèi)：為體現(xiàn)政府采購活動(dòng)公開、公平、公正的原則，本項(xiàng)目由沂水縣公證處進(jìn)行全程監(jiān)督并公證。成交供應(yīng)商須按照采購項(xiàng)目中標(biāo)標(biāo)的額，向沂水縣公證處繳納公證費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按中標(biāo)（成交）金額的千分之一支付公證費(fèi)，按標(biāo)準(zhǔn)不足1000元的按1000元支付。公證費(fèi)應(yīng)于開標(biāo)會(huì)議結(jié)束后現(xiàn)場繳納，也可由采購代理機(jī)構(gòu)代收。
3.6采購代理服務(wù)費(fèi)：代理服務(wù)費(fèi)根據(jù)國家發(fā)改委“發(fā)改價(jià)格[2015]299號”文件規(guī)定收取。代理服務(wù)費(fèi)為15000元人民幣，由成交供應(yīng)商繳納。
3.7談判保證金：供應(yīng)商應(yīng)向采購代理機(jī)構(gòu)提交人民幣10萬元的談判保證金。
（1）談判保證金的繳納：保證金可以以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等形式提交，并且要求在談判截止時(shí)間24小時(shí)前到達(dá)指定賬戶。
溫馨提示：保證金由于轉(zhuǎn)賬當(dāng)天不一定能到賬，為避免因保證金未到賬而導(dǎo)致報(bào)價(jià)被拒，建議提前2個(gè)工作日繳納保證金。
（2）談判保證金的退還：未成交人的談判保證金，在成交通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；成交人的談判保證金在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
4．供應(yīng)商信用信息查詢的查詢渠道及截止時(shí)點(diǎn)、信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式、信用信息的使用規(guī)則：
4.1供應(yīng)商不良信用記錄查詢網(wǎng)址：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”網(wǎng)站（www.creditsd.gov.cn）。
4.2信用信息查詢截止時(shí)間為：2022年09月26日。
4.3對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不能參與政府采購活動(dòng)。
4.4在談判文件獲取截止時(shí)間前與采購人存在經(jīng)濟(jì)糾紛未解決的供應(yīng)商禁止參與本活動(dòng)報(bào)價(jià)。
5．采購議程安排
5.1談判文件發(fā)售時(shí)間：2022年09月26日至09月30日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至16時(shí)30分（北京時(shí)間）。
談判文件發(fā)售地點(diǎn)：臨沂智誠招標(biāo)代理有限公司沂水分公司（沂水縣城東派出所北，雪山河路4-8號）。
談判文件的獲?。河幸鈪⑴c本項(xiàng)目競標(biāo)的供應(yīng)商請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（自然人攜帶本人身份證）在談判文件發(fā)售截止時(shí)間前購領(lǐng)談判文件，過時(shí)不予受理。
談判文件售價(jià):300元/份，售后不退。
5.2響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2022年10月09日上午08:30至09:30（北京時(shí)間），逾期遞交或未按規(guī)定密封的響應(yīng)文件不予接受。
響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：臨沂智誠招標(biāo)代理有限公司沂水分公司二樓開標(biāo)室（沂水縣城東派出所北，雪山河路4-8號）。
5.3談判時(shí)間：2022年10月09日上午09:30（北京時(shí)間）
談判地點(diǎn)：臨沂智誠招標(biāo)代理有限公司沂水分公司二樓開標(biāo)室（沂水縣城東派出所北，雪山河路4-8號）。
采購人：沂水縣許家湖鎮(zhèn)安子溝村村民委員會(huì)
聯(lián) 系 人：馮主任
聯(lián)系方式：19954961167
采購代理機(jī)構(gòu)：臨沂智誠招標(biāo)代理有限公司
地址：臨沂市沂水縣雪山河路4-8號，城東派出所北。
聯(lián) 系 人：張工
聯(lián)系電話：18905498722
